AXA Winterthur

Büro - Bauleitung Innenausbau

Sanierung 2017 - 2019

Das Bürogebäude der Versicherung AXA, von Edwin Bosshard 1964 im Zeitgeist der Moderne erbaut, wurde im Innern einer weitgehenden Erneuerung unterzogen. Der anfänglichen Altlastensanierung folgte eine Neuorganisation der Räumlichkeiten und eine Überholung der Oberflächen. Die omnipräsenten Holzeinbauten wurden rückgebaut und als Verkleidung des Gebäudekerns wiederverwendet. Sämtliche Nasszellen sind erneuert und ausgebaut worden. Die für die 60er Jahre charakteristische Raumaufteilung sowie die verwendeten Oberflächenmaterialien blieben erhalten, wurden jedoch stilistisch den 2020er Jahren angenähert. Nachdem die gebäudeinterne Erschliessung effizient organisiert, das Dach neu isoliert und abgedichtet waren, wurden die Gebäudefassaden leidglich marginal überarbeitet. Die Sonnenstoren wurden ersetzt und neue Notausgangsluken eingebaut. Weiter wurde die Haustechnik dem neusten Stand angepasst. Das Resultat ist ein schönes Beispiel, wie ein Gebäude der Moderne als Grossraumbüro eine neue Funktion für die nächsten 50 Jahre gefunden hat.

Übernommene Verantwortung:

  • Organisation Baustelleneinrichtung

  • Schutz des Objekts während Sanierung

  • Verantwortung für Ausführung BKP 27 und BKP 28

  • Abgleichung des Baubeschriebs mit den Plänen des Architekten

  • Erstellung der Leistungsverzeichnisse Innenausbau

  • Ausschreibung der Handwerkerarbeiten

  • Offertenvergleich der Angebote

  • Preisverhandlungen

  • Führung der Vergabegesprächen

  • Vergabe der Arbeiten und Erstellung von Werkverträgen

  • Ausarbeitung des Terminprogramms

  • Schnittstellenorganisation

  • Umsetzung des Terminprogramms

  • Abnahmen der ausgeführten Arbeiten

  • Einhaltung der Budgetvorgaben

  • Kostenkontrolle und Weitergabe an Buchhaltung

  • Überwachung Einhaltung der Sicherheitsvorschriften während Ausführung

Beteiligte Akteure:

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Zürich Greencity / Bauleitung Innenausbau / Neubau